Cette carte vous indique les différents programmes immobiliers neufs auxquels je peux avoir accès dans le secteur de la Gironde. Elle permet de constater que j'ai à ma disposition une large gamme de résidences neuves pouvant répondre à vos différents projets : achat en résidence principale, investissement locatif Pinel ou non... Je vous présente ci-dessous quelques programmes que je souhaite mettre en avant. C'est une simple sélection au sein de plus de 170 projets. SI vous avez une recherche en cours, je vous invite donc à me contacter afin que nous en discutions et que je vous fasse des propositions. Voici par ailleurs un lien vers mes annonces en cours : www.lesiteimmo.com/agences-immobilieres/cavignac-33620/48773-metropole-du-neuf
RESIDENCE LIVREE BORDEAUX BASTIDE Il ne reste plus que quelques logements dans ce projet de qualité idéalement placé le long des quais à quelques minutes du tramway à pieds. Située sur la rive droite de Bordeaux, sa situation est stratégique. Elle bénéficie de tous les avantages de la construction neuve aux qualités de la norme RT 2012. Situé au 6ème étage, ce logement T3 aux dimensions généreuses de 76 m2 en loi carrez dispose d'une spacieuse loggia de 11 m2 et d'une place de stationnement en parking sécurisé. Il bénéficie de prestations de standing : volets roulants électriques, parquet contrecollé, peinture lisse. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système vigie à l'entrée et d'un vidéophonie associés au système Intratone. Le prix de ce bien est de 439.000 €. Une campagne nationale de remise est actuellement en cours et ce jusqu'au 24 novembre 2019. N'attendez pas.
Villa T4 Bordeaux Mérignac en livraison 2019 Dans une petite copropriété de standing composée uniquement de quatre logements située à deux minutes de l'accès à la rocade, découvrez cette villa duplex T4 de 109 m2 aux prestation soignées : séjour de plus de 40 m2 et cuisine ouverte de 7 m2, carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres (d'une surface supérieure à 12 m2), peinture lisse et placards aménagés. Contrôle d'accès par vidéophone et arrosage automatique intégré dans le jardin. Elle possède un garage de 14,50 m2, un cellier d'un peu moins de trois mètres et un jardin de 150 m2. Frais de Notaire à taux réduit. Prix : 445.000 €
Proche Bègles plage, la tranquillité aux portes de Bordeaux Ce petit projet de qualité présente de nombreux avantages qui expliquent le succès de sa commercialisation. Composé de 42 logements répartis sur deux bâtiments dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes du tram, de la rocade et des commerces de rives d'Arcins, ils bénéficient tous de vastes extérieurs de 11 m2 minimum, et de volets électriques. Les parkings se situent en rez-de-chaussée et desservent les quatre étages. La livraison est prévue en 2020. Les prix sont plus qu'attractifs, c'est pourquoi il ne reste que des T3 et des T4. Vous bénéficiez en effet des avantages de la TVA ANRU à 5,5 % : - T3 de 64 m2 avec balcon de 11 m2 à partir de 219.351 € - T4 de 93,20 m2 avec terrasse de 36 m2 à 315.180 €
Quartier Euratlantique Gare Saint Jean Bordeaux en livraison 3ème trimestre 2020 Organisé autour de trois ilots c'est un magnifique projet mélangeant le charme de l'ancien et les qualités de l'immobilier neuf au sein d'un quartier en complète mutation. Il s'articule autour de 73 logements bénéficiant de prestations soignées et du label RT2012. Il reste essentiellement des T4 de 81 à 87 m2 ainsi qu'un T5 pour des budgets allant de 350.000 à 426.000 € parking compris.
Jolie petite copropriété proche du centre du Haillan Ce petit ensemble est composé uniquement de seize lots du T2 au T4 et se situe à seulement un kilomètre du centre du Haillan. Les T2 sont des appartements, le reste des lots sont des duplex indépendants avec terrasse et jardin privatifs. Les prestations seront soignées : peinture lisse, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, cuisines et pièces d'eau équipées. Chaque logement dispose d'une ou deux places de stationnement aériennes au sein de l'ensemble sécurisé avec entrée par portail motorisé. La livraison est prévue pour fin 2021. Du T2 au T4 de 207.700 € à 365.700 €.
Petite résidence de standing à mi chemin entre la rocade et les boulevards Collectif de qualité composé d'une vingtaine de lots seulement. Chaque appartement est agrémenté d'un espace extérieur et dispose d'une, voire de deux places de parking. L'ensemble est situé dans un axe incontournable de la métropole bordelaise et à seulement quelques minutes de la ligne de tramway permettant de rallier Bordeaux centre en un quart d'heure. Prestations de qualité incluant la cuisine équipée (sauf pour le T4). Parking couvert, ascenseur et ensemble sécurisé. Livraison prévue au 3ème trimestre 2020. Il reste des disponibilités des T3 de 60m2 au T4 de 88 m2 pour des tarifs allant de 270.000 € au 372.000 €
