Cette carte vous indique les différents programmes immobiliers neufs auxquels je peux avoir accès dans le secteur de la Gironde. Elle permet de constater que j'ai à ma disposition une large gamme de résidences neuves pouvant répondre à vos différents projets : achat en résidence principale, investissement locatif Pinel ou non... Je vous présente ci-dessous quelques programmes que je souhaite mettre en avant. C'est une simple sélection au sein de plus de 170 projets. SI vous avez une recherche en cours, je vous invite donc à me contacter afin que nous en discutions et que je vous fasse des propositions. Voici par ailleurs un lien vers mes annonces en cours : www.lesiteimmo.com/agences-immobilieres/cavignac-33620/48773-metropole-du-neuf
RESIDENCE LIVREE VIEUX LORMONT Il ne reste plus que quelques logements dans ce projet de qualité qui présente la particularité d'avoir été construit avant sa mise en commercialisation. Située aux portes de Bordeaux, sa situation est stratégique. Elle bénéficie de tous les avantages de la construction neuve aux qualités de la norme RT 2012. Construite sur quatre étages, elle ne compte que 16 logements agrémentés de spacieuses loggias, de poêles à bois et d'une place de parking en rez-de-chaussée sécurisé. Sa situation lui permet de proposer des tarifs en TVA réduite : - A partir de 196.570 € pour les T2 aux proportions généreuses de 58 m2 ; - Dès 235.353 € pour les grands T3 des 72 m2 ; - 258.086 € pour le dernier T4. Il ne reste plus que quelques lots, alors n'attendez pas.
T4 Bordeaux Mérignac en livraison courant 2019 Cet appartement aux volumes généreux (pièce de vie de 45 m2 et chambres entre 11 et 14,50 m2) offre une terrasse où il fera bon se détendre avec pas moins de 60 m2. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence située intra-rocade et comptant une soixantaine de logements, l'appartement offre des prestations de qualité. Son prix est de 420.000 € est attractif pour une surface de 106 m2 et il inclut deux places de parking souterrain.
Proche Bègles plage, la tranquillité aux portes de Bordeaux Ce petit projet de qualité présente de nombreux avantages qui expliquent le succès de sa commercialisation. Composé de 42 logements répartis sur deux bâtiments dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes du tram, de la rocade et des commerces de rives d'Arcins, ils bénéficient tous de vastes extérieurs de 11 m2 minimum, et de volets électriques. Les parkings se situent en rez-de-chaussée et desservent les quatre étages. La livraison est prévue en 2020. Les prix sont plus qu'attractifs, c'est pourquoi il ne reste que quatre T3 et un T4. Vous bénéficiez en effet des avantages de la TVA ANRU à 5,5 % : - T3 de 64 m2 avec balcon de 11 m2 à partir de 219.351 € - T4 de 93,20 m2 avec terrasse de 36 m2 à 315.180 €
Quartier Bastide Bordeaux en livraison 2019 C'est un magnifique projet mélangeant le charme de l'ancien et les qualités de l'immobilier neuf. Il s'articule autour de 8 lots seulement bénéficiant de prestations haut de gamme. Il reste notamment un magnifique duplex T3 de 92 m2 prolongé par une belle terrasse de 27 m2 à 465.000 € ainsi que deux T4 triplex agrémentés de beaux patios.
Magnifique projet en réhabilitation quartier Judaïque à Bordeaux Ce petit ensemble est composé uniquement de neuf lots du T1 au T4. Les prestation seront particulièrement soignées : intérieurs spacieux, menuiseries aluminium, parquet, volets roulants électriques, logements connectés... La livraison est prévue pour mi 2020. Du T1 au T4 de 240.000 € à 685.000 €.
Jolie résidence intra-rocade à Villenave d'Ornon en DAT 2019 Collectif de qualité composé d'une cinquantaine de lots. Chaque appartement est agrémenté d'un espace extérieur et dispose d'une, voire de deux places de parking. L'ensemble est situé dans un quartier résidentiel mais très proche des commodités et à 5 minutes de la ligne de tramway permettant de rallier Bordeaux en un quart d'heure. Du T2 de 43 m2 au T4 de 84 m2 de 195.000 € au 350.000 €
