Les programmes neufs

Cette liste est loin d'être exhaustive. C'est une simple sélection.
Elle tente de vous donner un reflet de l'offre actuelle de notre secteur Bordeaux Métropole qui vous offre plus de 150 programmes.
Destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ces programmes neufs sont éligibles au dispositif Pinel (ex Duflot). Ils possèdent tous le label énergétique BBC RT 2005 ou RT 2012.
Je dispose aussi bien entendu d'une large gamme de programmes neufs sur le bassin d'Arcachon (Arcachon, La Teste, Gujan...).
Si vous avez une recherche ciblée, je vous invite vivement à me contacter pour que nous en discutions et que je vous fasse des propositions.

 

BORDEAUX CHARTRONS

Ce programme est particulièrement bien situé au coeur du quartier prisé des Chartrons.

Le tram est à quelques centaines de mètres.

La résidence offre 21 logements du T1 au T4 avec de beaux espaces de vie extérieurs.

Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2019.

L'ensemble est édifié sur trois étages et composé d'appartements traversants tournés vers le sud. Les finitions sont de qualité : peinture lisse, salle de bains équipés, volets roulants motorisés...

Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et le toit est végétalisé.

Les tarifs varient de 150.000 à 295.000 €

Possibilité d'achat en accession maitrisée (résidence principale en primo-accession sous condition de ressources) : prix de 142.000 € à 268.000 €

Vous avez à votre disposition sur mon site un formulaire de demande de renseignements afin d'en savoir plus concernant ce programme immobilier neuf. Pour me contacter, n'hésitez pas à me joindre au 06 28 66 44 46 ou par mon formulaire contact.

SUCCES COMMERCIAL

PLUS QUE DEUX T3 DISPONIBLES !!!

            
 
 
 
 

 

BORDEAUX COEUR DE VILLE : LANCEMENTS COMMERCIAUX

QUARTIER SAINT MICHEL

Affirmez votre goût pour les lieux tendances et la belle architecture avec cette résidence idéalement implantée dans le quartier bohème chic de Bordeaux.

Nous vous proposons un programme à la fois intimiste et haut de gamme aux lignes architecturales élégantes. Les 22 appartements, répartis du 2 à 5 pièces, sont tous connectés, dotés de balcons ou de terrasses dont certaines offrent une vue sur la Garonne toute proche. Une belle hauteur sous plafond de 2,60 m permet des volumes à vivre remarquables et la luminosité est renforcée par de larges ouvertures. Les prestations sont à la hauteur du standing de ce projet rare en centre-ville avec ascenceur.

La livraison de la résidence est prévue courant 2019.

Surfaces : de 50 à 108 m2

Les prix varient de 340.000 à 735.000 €

PROCHE DU TRIANGLE D'OR

C'est un projet d'exception qui vous est proposé dans ce lieu historique de Bordeaux que le promoteur va totalement réaménager.

Vous serez entourés de toutes les commodités, du tramway et serez à deux pas de l'emblèmatique Jardin Public.

Les logements bénéficient tous d'une surface extérieur et de parkings privatifs.

Les prestations seront bien sûr dignes de cette adresse de standing.Une opération à ne pas manquer !

Surfaces de 32 à 127 m2

Tarifs de 222.000 à 952.000 €

Vous avez à votre disposition sur mon site un formulaire de demande de renseignements afin d'en savoir plus concernant ce programme immobilier neuf. Pour me contacter, n'hésitez pas à me joindre au 06 28 66 44 46 ou par mon formulaire contact.

 

 

 

 

 
 
 
 
 

BORDEAUX CAUDERAN

Ce programme neuf, situé dans le quartier Stéhélin, offre 24 logements neufs de type appartement répartis du T2 au T5.
Il est prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2018.
Ce programme de haut standing offre une architecture alliant moderne et traditionnel (pierre et bardage métalique...).

L'ensemble est situé au sein d'un quartier bénéficiant de toutes les commodités, tant en termes de commerces que de transports.


Prix de 189.000 à 461.000 €.

Vous avez à votre disposition sur mon site un formulaire de demande de renseignements afin d'en savoir plus concernant ce programme immobilier neuf. Pour me contacter, n'hésitez pas à me joindre au 06 28 66 44 46 ou par mon formulaire contact.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            
 
 
 
 
 

BORDEAUX BASSIN A FLOTS

Situé au coeur des Bassins à Flots, ce programme neuf propose 280 logements, de type appartement et duplex, neufs répartis du studio au T4.

Sa livraison est prévue au 4ème trimestre 2019.


La résidence de grand standing est équipée d’une isolation renforcée avec double vitrage, d’une isolation acoustique conforme à la NRA, d’un chauffage et d’un système de production d’eau chaude relié au réseau de chaleur urbain, ainsi que de placards aménagés. Le parking couvert est accessible via une télécommande et dispose d’un local à vélo sécurisé.

L'implantation de l'ensemble est particulièrement stratégique avec, à ses pieds, le tramway et l'ensemble des commodités developpées au sein de ce quartier en plein essor.

Prix : T3 à partir de 272.000 €.

Vous avez à votre disposition sur mon site un formulaire de demande de renseignements afin d'en savoir plus concernant ce programme immobilier neuf. Pour me contacter, n'hésitez pas à me joindre au 06 28 66 44 46 ou par mon formulaire contact.

 

 

 

 

 

 

            
 
 
 
 
 

BORDEAUX RIVE DROITE

Ce programme neuf proposant 146 logements est idéalement implanté le long de la Garonne, ce qui offre à certains appartements une vue imprenable sur la ville de Bordeaux.

Les logements neufs sont répartis sur plusieurs bâtiments du T1 au T5.

Un design ultramoderne caractérise les devantures de l’ensemble qui se hisse sur maximum 9 étages. Le Le confort et la sécurité en intérieur comme en extérieur sont les critères qui régissent les agencements et les équipements de toute la propriété.

Le programme propose de l'accession en prix maitrisés, ce qui rend les tarifs très attractifs.

Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2019.
Prix à partir de 138.700 €.

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BEGLES : DERNIERS LOTS DISPONIBLES

Situé au sein d'un quartier calme et résidentiel, ce programme neuf propose un concept unique de logements neufs répartis sur plusieurs petits bâtiments de type Villas de faible hauteur (3 étages maximum).

Les appartements se répartissent du T2 au T4.
Sa livraison est prévue mi 2018.

La résidence se situe à quelques pas du tram, ce qui permet de rejoindre Bordeaux rapidement. 

Dans chaque appartement, vous bénéficierez de volets roulants électriques dans les séjours, d’équipements de qualité dans les cuisines et de rangements préinstallés dans les chambres. La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage sont assurés par une chaudière individuelle gaz. La résidence est sécurisée par un contrôle d’accès par visiophone et badge.

Prix T3 restants : De 241.794 à 249.415 €

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BRUGES

Situé à deux pas du centre ville de Bruges et de toutes ces commodités et à 10 minutes à pieds de la future ligne de tram, ce programme neuf propose 42 logements de type appartement répartis du T2 au T4.

Sa livraison est prévue fin 2018.

Au sein d'un quartier pavillonaire, la résidence habrite des appartements prolongés de balcons, terrasses ou attiques en dernier étage.

Dans un esprit contemporain et coloré, ses jeux de volumes et de polychromies, ses matériaux et son cœur d'ilot paysagé offrent une véritable parenthèse de sérénité dans un cadre résolument moderne et pratique.

Prix de 178.000 à 390.000 €

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CENON : A saisir DERNIERS LOTS 2017

Situé en haut de la côte des quatre pavillons, ce programme neuf propose 49 logements du T1 au T4 répartis sur deux bâtiments.

Sa livraison est prévue au dernier trimestre 2017.
Certains logements bénéficient du dispositif d'aide : Zone ANRU.

Situé à 10 mn de trajet du centre historique de Bordeaux par le tram, le programme profite aussi de la proximité des commodités utiles au quotidien.  Tout à été étudié dans la réalisation de la résidence pour offrir aux occupants un cadre de vie agréable via des logements fonctionnels et dotés du confort. Les cuisines sont équipées.

Il ne reste que quelques T3.

Les prix varient de 194.000 à 204.000 € en TVA à taux plein.

Prix en TVA réduite sur demande.

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FLOIRAC

 

À seulement 2,5 km du Pont de Pierre et un peu plus de 1 km de la rocade, l'emplacement de ce programme se révèle stratégique au sein de Bordeaux Métropole. Ce vaste ensemble neuf propose 179 logements, dont 24 maisons, répartis du T2 au T5.

Certains logements bénéficient du dispositif d'aide zone ANRU.

La livraison est prévue fin 2018.

Le programme est installé au cœur d’un îlot de verdure. La résidence a été pensée et conçue pour offrir le maximum de confort tout en gardant moindre les consommations énergétiques : optimisation des apports solaires, complexes d’étanchéité, isolations renforcées et équipements moins énergivores garantissent le standing de la réalisation. Elégants de l’intérieur comme de l’extérieur, les logements sont dotés de grands volumes, et ouvrent vers l’extérieur sur des belles terrasses.

Prix entre 162.500 € et 284.000 € en TVA à taux plein

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LE BOUSCAT

Ce projet confidentiel affiche un fort caractère avec une architecture raffinée et épurée, le tout niché au sein d'un lieu calme et sécurisé. L’originalité de ce programme réside au niveau de sa grande modularité. Ces 28 logements de standing se répartissent en deux classes : 10 appartements se déclinent du 3 au 4 pièces et 18 maisons de ville du T3 au potentiel T6.

Une venelle fleurie relie les bâtiments pour un rendu harmonieux et convivial s’intégrant parfaitement au paysage urbain bordelais.

La livraison est prévue fin 2018.

Les lots sont de type maisons et appartement répartis du T3 au T4 dans leur version initiale.

L'ensemble bénéficie d'un bon réseau de transports ainsi que de l'ensemble des commodités offertes par cette commune particulièrement active.

Prix de 270.000 à 360.000 €.

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MERIGNAC

Situé à deux pas du centre ville de Mérignac dans un quartier résidentiel et familial, ce programme neuf propose d'une trentaine de logements de type appartement répartis du T1 au T4.

Sa livraison est prévue fin 2018.

Spacieux et fonctionnels, tous les appartements sont conformes au label BBC. Ainsi, des prestations de qualité sont privilégiées : carrelage grès émaillé de 33X33 cm minimum sur sous-couche acoustique, avec plinthes assorties et peinture blanche sur murs, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, baignoire ou douche dans les salles de bains… Par ailleurs, les terrasses en bois, les placards aménagés et celliers dans les chambres ou encore le carrelage et parquets stratifiés vous assurent le confort.


Prix de 170.000 à 322.000 €

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PESSAC

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix à quelques pas du tramway, ce programme neuf propose 38 logements de type appartement répartis du T1 au T4.

Sa livraison est prévue du 4ème trimestre 2018.

Située au calme à un endroit stratégique, cette résidence verdoyante permet de rejoindre le bassin d'Arcachon rapidement et se situe non loin du centre de Bordeaux par le tram.
Les prestations offertes sont de qualité : isolation renforcée, terrasses ou de balcons en étage, jardins à usages privatifs...
Prix de 180.000 à 365.000 €

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VILLENAVE D'ORNON

Situé sur l'axe stratégique de la route de Toulouse, cet ensemble résidentiel abrite 56 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine.

Du studio au 4 pièces, ces appartements sont pourvus de prestations de qualité et leurs conceptions sont conformes au label BBC RT 2012.

Propices au bien-être, ces appartements sont dotés de cuisine ouverte sur un lumineux séjour aux surfaces généreuses, d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité, d’un placard aménagé pour optimiser les espaces de rangement ainsi que d’une place de stationnement au sous-sol pour une sécurité rapprochée des véhicules.

Prix de 158.500 à 298.000 €

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TALENCE

Située au coeur d'un axe stratégique reliant Pessac et Bordeaux, la résidence propose des appartements originaux et judicieusement conçus allant du T2 au T3.

Sa livraison est prévue au 3ème trimestre 2018.

Le programme séduit dès les premiers instants par sa conception très moderne qui joue la carte de l’ouverture au soleil. Balcons ou loggias, les espaces extérieurs se prolongent en plein air sur les vignes. De l’espace piétonnier et végétal, on accède à un bâtiment riche d’une architecture atypique et soignée, parfaitement intégré à l’environnement. Enduits blancs, bardages aux lignes élégantes…

Un moyen de transport en site propre est programmé pour passer au pied de la résidence, une opportunité exceptionnelle... de profiter d’une facilité d’accès à Bordeaux ou au campus universitaire.

Prix variant de 165.000 à 289.000 €

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GUJAN-MESTRAS

 

Situé à 5 minutes du centre ville de Gujan-Mestras et de ces commodités, ce programme se compose de 10 maisons et  de 8 appartements neufs répartis du T2 au T5.

Sa livraison est prévue courant 2018.

Implantés au cœur d’un espace verdoyant, bordé par une rue calme, les bâtiments profitent d’une architecture simpliste et contemporaine, marquée par des façades joliment habillées d’un enduit blanc.

Tous les logements bénéficient d’équipements de qualité et de jardins ou terrasses privatives.

Prix de 173.000 € à 289.000 €

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ARCACHON

Situés à Arcachon, au cœur d’un quartier résidentiel, ce programme immobilier neuf propose dans un cadre agréable et calme 34 logements répartis en maisons et appartements allant du T2 au T3 avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Sa livraison est prévue courant 2017.

Chacun des trois ilôts est bâti dans la plus pure tradition arcachonnaise et un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Les maisons sont dotées de panneaux solaires.

Prix entre 199.000 et 349.000 €.

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LA-TEST-DE-BUCH

Situé au centre ville de La Teste et bénéficiant ainsi de toutes les commodités, le programme propose une trentaine d'appartements neufs répartis du T2 au T4.

La livraison est prévue courant 2018.

Chaque logement dispose d’un bel espace de vie qui se prolonge sur un balcon ou une loggia.

La labellisation BBC RT 2012 implique une excellente performance qui permet de diminuer considérablement la facture énergétique, notamment les coûts liés au chauffage, à la production d’eau chaude sanitaire ou encore à la ventilation et à l’éclairage.

Prix entre 177.760 et 328.250 €

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